Alanya-Mahmutlar: Luxusvillen Residenz mit 3 Wohneinheiten*** TOP Preis- jetzt mit mehr als 300.000,-- € Preisvorteil ***

DE-07450 Alanya-Mahmutlar

565.000 €

600 m²

1.500 m²

14

Villa

2

4

3

ja

4

Luxus

2007

Zentralheizung

Gas

Provisionsfrei

Auf einem Panoramagrundstück von ca. 1500 m2 wurde diese Residenz errichtet. Bestehend aus einem Haupthaus mit 450 m2 Wohn- Nutzfläche und einem Nebenhaus mit ca. 250 m2 Wohnnutzfläche.
Grundstück
Erstklassig angelegtes Grundstück mit den 2 Häusern, einer separaten voll ausgestatteten Außenküche mit dazugehörigem Pavillon, Außentoilette mit Umkleideraum, Depotraum mit darüber liegender Panoramaterrasse, dem großzügigen Swimmingpool mit integriertem Whirlpool und den verschiedenen Terrassenbereichen. Die gesamte Residenz liegt etwa 4,5 km vom Strand und vom Zentrum entfernt.

Die Ausstattung des Haupthauses entspricht aller höchsten Ansprüchen. Sämtliche Böden wurden in polierten Granitplatten ausgeführt. Die Sanitärbereiche sind alle in antikem Marmorwandbeleg erstellt. Alle Zimmer besitzen wertvolle Stuck- Lichtbänder mit eingelassenen exklusiven Spotlampen, die alle elektronisch dimm bar sind. Alle Türen und Einrichtungsgegenstände wurden von Hand durch eine namhafte Firma erstellt. Das komplette Elektrosystem ist als Bussystem der deutschen Firma LCN ausgeführt, mit intelligenten Steuerungen des kompletten Anwesen. Von einem so genannten Touch Screen im Salon sind praktisch sämtliche Funktionen im Gesamthaus steuer- und kontrollierbar. Die Rollladen sind alle elektrisch steuerbar mit der Möglichkeit der Timerprogrammierung. Außenanlagen, Swimmingpool, Straßenbeleuchtung usw. sind alle automatisch per Timer gesteuert.
Die Heizung ist als Fußbodenheizung ausgeführt. Alle technischen Einrichtungen der Heizung sind von der Firma Buderus. Die komplette Heizung wird durch eine vollautomatische Steuerung betrieben. Zusätzliche 5 Hochleistungssolareinheiten unterstützen das komplette System, was zu einer Energieeinsparung von rund 60 % führt.
Für etwaige Stromausfälle steht ein eigenes Generatorsystem mit einer Leistung von 65 Kw zur Verfügung. Das gesamte Stromnetz wird durch einen vollautomatischen Spannungsregler stabilisiert. Bei etwaigen Wasserausfällen steht ein Notwasserdepot mit einer Kapazität von 3 Tonnen zur Verfügung, welches durch ein Hydrofor System unterstützt wird.
Durch das umfangreiche Antennensystem sind praktisch alle Astra, Hotbird und Türksat Kanäle empfangbar. In jedem Zimmer ist dadurch der Empfang praktisch aller Sender möglich.
Die gesamte Einrichtung und Ausstattung ist erstklassig. Es ist einfach nicht im Detail zu beschreiben.
Das Nebengebäude ist sehr gut ausgestattet. Es verfügt über ein Heizungssystem, edlen Fliesenböden, erstklassigen Küchen usw.

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Das Haupthaus besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Salon, das Esszimmer, die Küche mit Depotraum, der private Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern, Ankleidebereich und großzügigem Bad und die Gästetoilette im Flurbereich. Angegliedert an den Salon und das Esszimmer befinden sich zwei überdachte Terrassenbereiche.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad, der große Wohnbereich wird derzeit als Büro genutzt, die Bibliothek, ein Zimmer, welches zur Zeit als Hobbyzimmer benutzt wird, eine Gästetoilette und der Technikraum. Ein großzügiger Balkonbereich zieht sich über die gesamte Frontseite der Villa.
Das Nebengebäude verfügt über 2 eigenständige Wohnungen mit jeweils 3 Schlafzimmern, Salon, Küche und großzügigen Panoramaterrassen

In Alanya - Türkei oder besser gesagt an der türkischen Riviera im Ortsteil Mahmutlar im imposanten Taurusgebirge mit Blick über Alanya und das Mittelmeer. Zum feinsandigen Strand sind es etwa 4,5 km. der internationale Flughafen Antalya ist ca. 130 km entfernt.

Alle unsere Objekte sind freigestellt von Käuferprovisionen. Eine Provisionszahlung erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer.

Für unsere Feriendomizile fällt keinerlei Provision für den Mieter an.

Lediglich bei Mietobjekten mit einer langfristigen Dauer von mehr als 4 Monaten wird eine Provision in Höhe einer Netto Monatsmiete fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Auf Wunsch veranlassen wir für Sie den privaten Flughafentransfer direkt in Ihr Feriendomzil. Sie werden am Flughafen Antalya oder Gazipasa in Empfang genommen und ohne lästige Zwischenstopps direkt zu Ihrem Feriendomizil oder zu unserem Büro gebracht.
Wünschen Sie für die Dauer Ihres Aufenthalts hier in Alanya oder für einige Tage ein Mietfahrzeug, informieren Sie uns kurz. Wir können dieses problemlos für Sie erledigen.
Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder zu der Verfügbarkeit, können Sie uns praktisch 24 Stunden unter folgender Telefonnummer erreichen -

0090 (0)532 – 571 9707

Bei längerer Mietdauer oder zum Überwintern bieten wir spezielle Mietkonditionen.

Haben Sie weitere Fragen, wünschen detaillierte Informationen oder sind an einer Besichtigung interessiert, kontaktieren Sie uns kurz per Email oder rufen Sie uns an. Wir werden Ihnen ausführlich alle gewünschten Informationen erteilen.

Als TSE zertifizierte zugelassene Firma verfügen wir über sämtliche rechtlichen Voraussetzungen um Immobiliengeschäfte abzuwickeln, einschließlich der Vorbereitung zur Grundbuchübertragung. Wir verfügen auch über 2 vereidigte Dolmetscher, die zur Grundbuchübertragung zwingend erforderlich sind.

Sämtliche Hilfestellungen bei Einrichtungen, Anmeldungen, Aufenthaltserlaubnis, Verwaltung wird von unserem hochmotivierten und mehrsprachigen Personal zuverlässig für Sie abgewickelt.

Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung eines unserer Objektes müssen wir uns vorbehalten. Alle in unserer Webseite aufgeführten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters.

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